Expertises immobilières

Contexte

La vente et l'achat de propriétés se heurtent à l'éternelle question : que vaut ce bien ?
La valeur d'un bien immobilier est établie sur la base d'éléments déterminants comme sa situation, son état d'entretien, son potentiel, son équipement ou sa place au sein du marché régional. La production d'un rapport d'expertise peut constituer un atout certain, dans le cadre d'une négociation, auprès d'une banque, d'une hoirie, devant une assemblée communale, etc...
Il peut aussi donner des garanties sur le bien-fondé d'un investissement ou d'une réalisation.

Nos prestations

Les dossiers proposés par RESO-SA, Gestion & Technique du Territoire comportent dans l'ensemble :
- la représentation de l'objet et de son environnement (cadastre, éloignement, nuisances, etc.),
- le descriptif technique (généralement succinct),
- le calcul du potentiel de mise en valeur du terrain ou du bâtiment,
- l'analyse des pièces officielles (droit public et privé),
- la détermination des valeurs adaptées à l'objet du mandat (intrinsèque, rendement, résiduelle, etc.).
Le rapport est complété par un dossier photos, établi lors de la visite des lieux. Notre travail s'adapte en fonction de vos besoins; la forme du rapport est à définir de manière exacte lors de la prise de contact (objet du mandat).

Notre valeur ajoutée

Comme nous ne participons à aucune promotion immobilière ni opération commerciale ou de courtage, nous sommes en mesure de vous garantir notre neutralité et notre totale confidentialité. Fort de son expérience dans le domaine du cadastre depuis bientôt cent ans, notre bureau technique est particulièrement compétent dans l'analyse de terrains à bâtir (calcul du potentiel, mise en valeur).

Exemples et références

Les mandats qui nous ont été confiés l'ont été tant par une clientèle privée (particuliers, études de Notaires) que publique (rapports d'analyse et d'estimation pour l'Office des faillites de Fribourg). Dossiers exemples sur demande.